הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ"ס) פרסמה לאחרונה נקודות מרכזיות בבינוי ובנדל"ן מתוכן עולה כי בשנת 2020 חלה בפתח תקווה עלייה של 47.7% במספר הדירות שעבורן הונפקו היתרי בנייה בהשוואה לשנת 2019. כמו כן, החלו בשנה זו בנייתם של 37 בניינים חדשים למגורים ובסוף שנת 2020 היו בפ"ת 1335 דירות בתהליך בנייה. כ-43% מהדירות שנבנו הן בנות 3 חדרים ומיועדות בעיקר לזוגות צעירים. שטח הבניה לכל היעודים בשנת 2020 עמד על 136.1 אלף מ"ר, מתוכו 109.8 אלף מ"ר למגורים. הממוצע של חודשי בנייה לבניין עומד על 29 חודשים.
 כזכור, בשנים האחרונות העירייה פועלת בשלושה מישורים עיקריים כדי להבטיח את קידום הפרוייקטים השונים בשכונות הוותיקות וכן כדי להבטיח כי דיירי הבניינים מבצעים תחזוקה שוטפת בנכסיהם הנמצאים באחריותם.
 גולת הכותרת היא הפעילות האינטנסיבית וההדוקה של המינהלת להתחדשות עירונית "כרמים" מול התושבים. יודגש כי כחלק במפעילות המינהלת קוצרו ההליכים הבירוקראטים באופן משמעותי והעיכובים שנגרמים במקרים נקודתיים הם בדר"כ בשל אי הסכמות בתוך ההליך או משום השאיפה של הדיירים לקבל זכויות מעבר להיקף המוגדר.
 
מינהלת כרמים שמה דגש על מתחמים ובניינים במצב ירוד ומבין הפרוייקטים הרבים שמקודמים ע"י המינהלת – יוספברג – כץ שאושר לאחרונה, שלום אש, אנסקי שנמצאים בהליכים מתקדמים ופורוייקטים רבים נוספים.
 
לצד פעילות המינהלת להתחדשות עירונית, מחלקת מבנים מסוכנים באגף הפיקוח על הבנייה מבצעת ביקורת נרחבת ומנחה את התושבים כיצד לפעול לתיקון הליקויים השונים שמתגלים במבנה וכן מוודאת את איכות ואופן הטיפול. במידת הצורך גם מקדמת הליכים משפטיים לאכיפת הנושא.
 
בנוסף, ביוזמת ראש העיר החלה לפעול בשנה האחרונה המחלקה לתרבות הדיור בעיריית פתח תקוה אשר מקדמת שיפוץ חזיתות וחיזוק מבנים תוך תנאי תשלום נוחים. המחלקה פעלה עד כה בעשרות מבנים ומציעה בין היתר, סבסוד עלות המהנדס, הלוואות ללא ריבית, פיקוח בניה מוזל וליוו הנדסי ומשפטי מלא לכל תהליך השיפוץ. בימים אלו בוחנת העירייה מתן מענקים נוספים למעוטי יכולת אשר יבקשו לשפץ את המבנה ולחזקו. בנוסף, מחלקת תרבות הדיור בעיריית פ"ת החלה לאחרונה במבצע לקידום שיפוצי מבנים במרכז העיר וכן מאפשרת מימון מלא של ההליך המשפטי כנגד סרבני שיפוץ.
 ראש העיר, רמי גרינברג "בפתח תקוה יש הרבה עוצמות והרבה אתגרים, במיוחד בתחום ההתחדשות ועל כן, עם כניסתי לתפקיד הקמתי את מינהלת כרמים כדי שתקדם נושא חשוב זה יחד עם כלל גורמי ההנדסה בעירייה. התחדשות עירונית היא מכורח המציאות והיא זו שתאפשר איכות חיים ובטיחות עבור התושבים שגרים מבנים רעועים. לצד זאת אנחנו דואגים לשדרוג, חידוש והתאמת התשתיות בכל פרמטר ולא מתפרשים בנושא. כדי לתמוך בהתחדשות אנחנו נותנים מענה מואץ במבני ציבור, מבני חינוך, טיפות חלב, תשתיות תנועתיות, את הרק"ל, המטרו והתחנה המרכזית החדשה ועוד. במסגרת הפעילות שלנו בנושא אנחנו פועלים מול הדיירים ומקנים להם וודאות במהלך המשמעותי של חייהם".
  
בתמונה - פרוייקט בצלח שלום שקיבל היתר בניה.
קרדיט הדמיה: CityBee אדריכלים