עיריית פתח-תקווה תאלץ להחזיר לבתי-כנסת שנבנו בשנים האחרונות את כספי אגרות הבנייה שהיא גבתה מהם, בניגוד לחוק.
בעקבות פנייה שלנו – אתר 'פיתה-עושים כבוד לכיפה' לעירייה, בשאלה כיצד זה נגבים מבתי כנסת שבבנייה אגרות בנייה שעה שהחוק פוטר במפורש בתי תפילה מאגרה זו, נערכה בעירייה בדיקה בנושא ונמצא שאכן היא פעלה שלא כדין.

מנהל אגף עסקים בעירייה, קובי גולומבק, בדק מספר תיקי בניין ומצא כי סיווג סעיפי האגרה לבתי כנסת נעשה באופן שגוי ולא אחיד, מה שהשפיע, כמובן, על גובה האגרה שנגבה מהם. זאת ועוד. הוא מצא כי בתקנות הרשמיות של המדינה יש כבר שנים הפוטר בנינים המיועדים לפולחן דתי ובסעיף אחר – בתי תפילה מאגרות בנייה.

גולומבק קבע כי יש לקבל חוות-דעת משפטית כיצד לפעול ולנהוג בהתאם.

צוין, כי אין הבדל אם מדובר בקרקע שבבעלות העירייה או קרקע שבבעלות פרטית עליה נבנה בית הכנסת. אמנם בחוזי הפיתוח שנחתמו עם העירייה קיימים סעיפים המחייבים תשלום אגרות והיטלים החלים על-פי דין, אך כאשר הדין קובע פטור מאגרות בנייה, יש לנהוג בהתאם.

גולומבק, במכתב פנימי לגורמים הרלוונטים בעירייה, קבע כי יש להוציא הוראה מאגף פיקוח ורישוי במינהל ההנדסה על ביצוע החזרים לבתי כנסת שגבו מהם כספים שלא כדין. הוא גם ציין במכתבו כי העירייה צפויה לתביעות משפטיות, אם לא תעשה כן. הוא גם דרש לערוך הדרכה בעניין למהנדסי הרישוי במינהל ההנדסה, אלה המוציאים את אגרות החיובים למבקשי היתר בנייה.

אגב, באותה בדיקה שערך הוא גם מצא אי התאמות בין טבלת התעריפים שבתוכנת המחשב עימה עובד מינהל ההנדסה, תוכנה של חברת 'קומפלוט' לבין התעריפים הקבועים בתקנות.

כתבנו מציין כי כל האמור לעיל הוא ביחס לאגרות-בנייה. לעומת זאת, אגרות של היטלי פיתוח, על-פי חוק העזר העירוני אין פטור לבתי כנסת. היטלי הפיתוח הם בשיעור גבוה בהרבה מאגרות הבנייה.

בעירייה עורכים בדיקה כמה החזרים אליה יהיה לבצע בגלל אגרות הבנייה שגבתה שלא כדין. מדובר בין כמה אלפי שקלים לכמה עשרות אלפי שקלים בכל בית כנסת.

לכתבנו נודע כי חלק מבתי הכנסת שגבו מהם כספים שלא כדין שוקלים לפנות לבית המשפט בתביעה לקבל פטור גם על היטלי פיתוח.