האם השריפה שפרצה אתמול בבניין ישן רב-קומות ברמת-גן תהווה מאיץ לטפל במבנים הישנים במרכז העיר פתח תקווה, ובכלל זה האצת תהליך תמ"א 38? סביר, שכדרכם של דברים, בחלוף יום או יומיים השריפה הזו, שנסתיימה בנס ללא נפגעים בנפש, תישכח ותרד מסדר היום הציבורי. אולי יקרה הנס, והשריפה הזו תביא את מקבלי ההחלטות כאן לעשות מעשה, ומהר.
וכל זאת למה? די אם נקשיב היטב (ובעיקר נפנים) לדברי ראש אגף בטיחות אש וחקירות במכבי אש, טפסר בכיר חיים תמם, בהקשר לשריפה ברמת-גן, דברים שהובאו ב'ווינט':
 "הבניינים הישנים הם נקודות תורפה בטיחותיות. הבעיה ידועה - ולכן סדרי הבטיחות שונים היום, והקבלנים מחויבים להשלים אותן במלואן לפני מסירת הדירות ללקוחות. כיום דירות חדשות שנבנות בגובה של 29 מטר ומעלה מחויבות במתז בתוך הדירה. אך, "לא ניתן לחייב בעל דירה לשנות אותה - וגם אם היה אפשר, אי אפשר היה לאכוף את החובה הזו", הוא מסביר. "בעיה נוספת היא התיקונים החובבניים - הדירות הישנות מלאות בתיקונים שלא בוצעו ע"י אנשי מקצוע, הכוללים גם חיבורי חשמל רופפים שאי אפשר לסמוך עליהם וחיפויי פלסטיק של כביסה במרפסות".

צפו בשריפה בבניין רב הקומות ברמת גן



מי שמכיר את מציאות מאות, אם לא אלפי הדירות הישנות במרכז פתח תקווה, יודע שהמציאות העגומה שתאר הטפסר הבכיר היא תמונה מדויקת למה שקורה אצלנו. כידוע, תוכנית תמ"א 38, שנועדה לחזק מבנים ישנים שנבנו לפני 1980 (אז התקנים לא היו מחמירים) מפני רעידות אדמה נותנת בעקיפין תשובה (חלקית) גם למצבים של שריפה, שכן המבנה כולו עובר שיפוץ וחיזוק. תמ"א 38 מתנהל מאוד בעצלתיים, בפ"ת,, ולא רק בה, בגלל מדיניות ראשי הערים שאינם מתלהבים מהתמ"א, בגלל מחסור בתשתיות במרכזי הערים שיוכלו לקלוט את כמות המשפחות שיתווספו בעקבות הוספת הבנייה במסגרת התמ"א.
אלא, שלפעמים צריך לבחור את האופציה הכי פחות גרועה, ונוכח המצב במרכז העיר מנראה לרבים כח תמ"א 38 היא הפתרון.
האם חברי מועצת העיר פתח תקווה, ובעיקר ראש העיר, ישימו את הנושא הזה בראש סדר העדיפויות?
 

 צילום אילוסטרציה דף שער: morguefile