- כ"ד ניסן ה'תשפ"ה 22/04/2025′וואלה′: הצוללן שהותקף אמש על ידי כריש הוא בן 40 מפתח תקווה. בני משפחתו מספרים שהוא "חובב כרישים"
כתבות
סופית: אושרה התוכנית לבניית 4,200 דירות במזרח מחנה סירקין
כ"ו אב ה'תשפ"א 04/08/2021
מערכת ′פיתה′
הוועדה המחוזית אישרה סופית את התוכנית שקודמה על ידי משרד הביטחון ורשות מקרקעי ישראל (רמ"י) לבניית 4,224 דירות על שטח 600 דונם במזרח מחנה סירקין, מדרום לשכונת בלינסון ומצפון לנחל שילה, ודחתה בכך את ההתנגדויות שהוגשו.
נקבע כי 845 יחידות דיור יוקצו לדירות קטנות ו-250 יוקצו עבור דיור מוגן. כ-67 אלף מ"ר מיועדים לשטחי מסחר ותעסוקה וכ-142 אלף מ"ר למבני ציבור. עוד כוללת התוכנית תוספת של כ-160 של שטחים פתוחים וכן שימור של כ-772 עצים.
אופי הבינוי בתוכנית צפוי להיות מדורג: בינוי גבוה של עד 24 קומות לאורך ציר התחבורה הציבורית שבמרכז השכונה, ובינוי נמוך של 4-6 קומות בחלק הצפוני הפונה לנחל שילה ובדרום לכיוון כפר סירקין ולשכונות הקיימות.
בהיבט התחבורתי, התוכנית נשענת על מערך תחבורה ציבורית, כולל קרבה לתחנות קו המטרו M2 העתידי, תחנת הקו הסגול של הרכבת הקלה וציר מסילת ברזל של המסילה המזרחית שבביצוע רכבת ישראל.
כידוע, מתחם זה הוא חלק מתוכנית כוללת לבניית 12 אלף יחידות דיור בכלל השטח שיפנה המחנה הצבאי.
בידיעה שהובאה בוויינט נמסר מפי מתכנן מחוז מרכז במינהל התכנון, גיא קפלן: "מדובר בתוכנית הכוללת תכנון עירוני ואורבני עדכני, המתבסס על עירוב שימושים של מגורים, מסחר ומשרדים. התוכנית נשענת על מערכת תחבורה ציבורית רבת קיבולת, תוך דגש על המרחב הציבורי והולך הרגל, באמצעות חיבורים בין מוקדי השטחים הציבורים והשטחים הפתוחים. בנוסף, התוכנית כוללת הוראות לשימור נחל קנה וחורשת האיקליפטוסים שבתחום התוכנית".
מנהל רמ"י, יעקב קוינט, הוסיף: "אישור תוכנית סירקין מזרח היא אבן דרך נוספת בהסבת מחנות צה"ל באזור המרכז המבוקש לטובת הקמת שכונות מגורים רחבות היקף. השטחים שהיו מוחזקים על ידי מערכת הביטחון מהווים עתודת קרקע משמעותית לפיתוח בשל מיקומן האסטרטגי בלב אזורי הביקוש ובשל הניצול היעיל של קרקע מופרת ובנויה. אישור התוכנית ושיווק יחידות הדיור ייתן מענה לביקושים במרכז הארץ ובפרט לטובת זוגות צעירים. הסכם הגג המתגבש בין רמ"י לעירייה הוא אחד המשמעותיים שהתגבשו לאור היקף יחידות הדיור הנרחב בו. השכונה החדשה תוכננה תוך מתן דגש על עירוב שימושים במקביל להתבססות על תחבורה ציבורית וקו מטרו עתידי מחד ומאידך מערך שבילים משמעותי להולכי רגל".
מעיריית פתח תקווה נמסר בתגובה: "על אף התנגדויות העירייה בתכנית סירקין ב', כפי שהוגשו בשבוע שעבר, החליטה הוועדה המחוזית במינהל התכנון להפקיד את תכנית סירקין ב' תוך התחשבות במספר התנגדויות חשובות שהוצגו ע"י העירייה:
לאור דרישת העירייה הוחלט בין היתר כי ביצוע התכנית יחל לאחר סיום בניית כלל הפרוייקטים התנועתיים הקבועים בתכנית סירקין מזרח וכן ההנחיות והתנאים כפי שנקבעו בתכנית תמל/1076.
התכנית מציעה טיפול במערך התברואתי באמצעות פינוי פניאומטי אשר יקבל מענה במשותף עם המקטע המערבי וכן בנוסף יהיה הקצאת שטח ייעודי עבור טרמינל לפינוי אשפה אשר יהיה ידידותי לסביבה - בכפוף לתיאום עם המשרד להגנת הסביבה.
בנוסף הוחלט כי תיתווסף הוראה על פיה התנאי להוצאת היתר בניה הוא אישור התכנית לצרכי רישום בוועדה המקומית.
הוועדה המחוזית החליטה לקבל את בקשת העירייה כי בעת ביצוע הכביש המוביל לקריית החינוך בתוך המתחם יישמרו ככל הניתן העצים הבוגרים בסביבתו וישולבו בחתך הדרך המתוכננת."
ראש העיר רמי גרינברג: "אנחנו מתנגדים עקרונית לתכניות שהמדינה מקדמת בסירקין ופועלים בכל הכלים שעומדים לרשותנו כדי למזער את הנזקים בנושא. העירייה גם תמשיך להציג אלטרנטיבות חלופיות שיבטיחו כי האינטרסים של התושבים יקבלו ביטוי משמעותי בפרוייקטים השונים.
רשמנו עד כה מספר הישגים בנושא כפי שגם באו לידי ביטוי בהחלטה זו ונמשיך לפעול להישגים נוספים לטובת התושבים."
פעיל הציבור ירון קדושים הגיב:
"העיריה לא היתה שותפה להתנגדות לליבת התיכנון, ראש העיריה חפץ מאוד בתוכנית סירקין, ומכאן נגזרת כל פעולות העיריה בנוגע לסירקין עצמה ולמכלול מסביב, בכלל זה כביש 40 והתיכנון של העיריה לסגירת 3 הצמתים יחד עם המדינה. סלילת כביש 40 נדרשת לצורך סירקין, ועיכוב באישור ובסלילה יגרור עיכוב גם בבניה.
הסכם הפשרה שהתקבל בעתירת מטה מאבק סירקין על סירקין שלב א' שריר וקיים!!! *(ולא של העיריה!!! עתירת העיריה נדחתה כי עסקה בעיקר בנושא כסף לעירייה)*
בית המשפט כפה על המדינה הסכם פשרה חסר תקדים שעיקרו הפחתת שלב א' ל 2,700 דירות, הכנת תוכנית תחבורתית מקיפה ובחינת התחבורה באיזור, אפשרות לעתירה מנהלית חסרת תקדים משפטי אם התיכנון התחבורתי לא ישביע רצון, והכנסת נציג למטה המאבק לצוות המלווה של התוכנית.
שלב ב' של סירקין לא יתחיל ללא מילוי ההסתייגויות של שלב א', וללא סיום כלל (!) הפתרונות התחבורתיים באזור!"
תגובות
(1 תגובות)
הוסף תגובה
הוסף תגובה
1.
מעולה
סרטי סקס - https://sexysharmotagirls.com/, עם אייל גולן ודניאל גרינברג
מורן
06/08/2021 02:54:09
נקבע כי 845 יחידות דיור יוקצו לדירות קטנות ו-250 יוקצו עבור דיור מוגן. כ-67 אלף מ"ר מיועדים לשטחי מסחר ותעסוקה וכ-142 אלף מ"ר למבני ציבור. עוד כוללת התוכנית תוספת של כ-160 של שטחים פתוחים וכן שימור של כ-772 עצים.
אופי הבינוי בתוכנית צפוי להיות מדורג: בינוי גבוה של עד 24 קומות לאורך ציר התחבורה הציבורית שבמרכז השכונה, ובינוי נמוך של 4-6 קומות בחלק הצפוני הפונה לנחל שילה ובדרום לכיוון כפר סירקין ולשכונות הקיימות.
בהיבט התחבורתי, התוכנית נשענת על מערך תחבורה ציבורית, כולל קרבה לתחנות קו המטרו M2 העתידי, תחנת הקו הסגול של הרכבת הקלה וציר מסילת ברזל של המסילה המזרחית שבביצוע רכבת ישראל.
כידוע, מתחם זה הוא חלק מתוכנית כוללת לבניית 12 אלף יחידות דיור בכלל השטח שיפנה המחנה הצבאי.
בידיעה שהובאה בוויינט נמסר מפי מתכנן מחוז מרכז במינהל התכנון, גיא קפלן: "מדובר בתוכנית הכוללת תכנון עירוני ואורבני עדכני, המתבסס על עירוב שימושים של מגורים, מסחר ומשרדים. התוכנית נשענת על מערכת תחבורה ציבורית רבת קיבולת, תוך דגש על המרחב הציבורי והולך הרגל, באמצעות חיבורים בין מוקדי השטחים הציבורים והשטחים הפתוחים. בנוסף, התוכנית כוללת הוראות לשימור נחל קנה וחורשת האיקליפטוסים שבתחום התוכנית".
מנהל רמ"י, יעקב קוינט, הוסיף: "אישור תוכנית סירקין מזרח היא אבן דרך נוספת בהסבת מחנות צה"ל באזור המרכז המבוקש לטובת הקמת שכונות מגורים רחבות היקף. השטחים שהיו מוחזקים על ידי מערכת הביטחון מהווים עתודת קרקע משמעותית לפיתוח בשל מיקומן האסטרטגי בלב אזורי הביקוש ובשל הניצול היעיל של קרקע מופרת ובנויה. אישור התוכנית ושיווק יחידות הדיור ייתן מענה לביקושים במרכז הארץ ובפרט לטובת זוגות צעירים. הסכם הגג המתגבש בין רמ"י לעירייה הוא אחד המשמעותיים שהתגבשו לאור היקף יחידות הדיור הנרחב בו. השכונה החדשה תוכננה תוך מתן דגש על עירוב שימושים במקביל להתבססות על תחבורה ציבורית וקו מטרו עתידי מחד ומאידך מערך שבילים משמעותי להולכי רגל".
מעיריית פתח תקווה נמסר בתגובה: "על אף התנגדויות העירייה בתכנית סירקין ב', כפי שהוגשו בשבוע שעבר, החליטה הוועדה המחוזית במינהל התכנון להפקיד את תכנית סירקין ב' תוך התחשבות במספר התנגדויות חשובות שהוצגו ע"י העירייה:
לאור דרישת העירייה הוחלט בין היתר כי ביצוע התכנית יחל לאחר סיום בניית כלל הפרוייקטים התנועתיים הקבועים בתכנית סירקין מזרח וכן ההנחיות והתנאים כפי שנקבעו בתכנית תמל/1076.
התכנית מציעה טיפול במערך התברואתי באמצעות פינוי פניאומטי אשר יקבל מענה במשותף עם המקטע המערבי וכן בנוסף יהיה הקצאת שטח ייעודי עבור טרמינל לפינוי אשפה אשר יהיה ידידותי לסביבה - בכפוף לתיאום עם המשרד להגנת הסביבה.
בנוסף הוחלט כי תיתווסף הוראה על פיה התנאי להוצאת היתר בניה הוא אישור התכנית לצרכי רישום בוועדה המקומית.
הוועדה המחוזית החליטה לקבל את בקשת העירייה כי בעת ביצוע הכביש המוביל לקריית החינוך בתוך המתחם יישמרו ככל הניתן העצים הבוגרים בסביבתו וישולבו בחתך הדרך המתוכננת."
ראש העיר רמי גרינברג: "אנחנו מתנגדים עקרונית לתכניות שהמדינה מקדמת בסירקין ופועלים בכל הכלים שעומדים לרשותנו כדי למזער את הנזקים בנושא. העירייה גם תמשיך להציג אלטרנטיבות חלופיות שיבטיחו כי האינטרסים של התושבים יקבלו ביטוי משמעותי בפרוייקטים השונים.
רשמנו עד כה מספר הישגים בנושא כפי שגם באו לידי ביטוי בהחלטה זו ונמשיך לפעול להישגים נוספים לטובת התושבים."
פעיל הציבור ירון קדושים הגיב:
"העיריה לא היתה שותפה להתנגדות לליבת התיכנון, ראש העיריה חפץ מאוד בתוכנית סירקין, ומכאן נגזרת כל פעולות העיריה בנוגע לסירקין עצמה ולמכלול מסביב, בכלל זה כביש 40 והתיכנון של העיריה לסגירת 3 הצמתים יחד עם המדינה. סלילת כביש 40 נדרשת לצורך סירקין, ועיכוב באישור ובסלילה יגרור עיכוב גם בבניה.
הסכם הפשרה שהתקבל בעתירת מטה מאבק סירקין על סירקין שלב א' שריר וקיים!!! *(ולא של העיריה!!! עתירת העיריה נדחתה כי עסקה בעיקר בנושא כסף לעירייה)*
בית המשפט כפה על המדינה הסכם פשרה חסר תקדים שעיקרו הפחתת שלב א' ל 2,700 דירות, הכנת תוכנית תחבורתית מקיפה ובחינת התחבורה באיזור, אפשרות לעתירה מנהלית חסרת תקדים משפטי אם התיכנון התחבורתי לא ישביע רצון, והכנסת נציג למטה המאבק לצוות המלווה של התוכנית.
שלב ב' של סירקין לא יתחיל ללא מילוי ההסתייגויות של שלב א', וללא סיום כלל (!) הפתרונות התחבורתיים באזור!"
תגובות
(1 תגובות)
הוסף תגובה
הוסף תגובה
1.
מעולה
סרטי סקס - https://sexysharmotagirls.com/, עם אייל גולן ודניאל גרינברג
מורן
06/08/2021 02:54:09