בשל החלטת הממשלה על ביטול תמ"א 38 עד חודש אוקטובר הקרוב, הוועדה המקומית לתכנון ובניה אישרה הבוקר את התכנית העירונית להתחדשות בניינית (המחליפה את תמ"א 38) אשר בעזרתה יהיה ניתן להאריך את התוקף לתמ"א 38 הנוכחית (חיזוק ועיבוי) עד ל-2025 או עד כניסתה לתוקף של התכנית החדשה – זאת במטרה לעזור לתושבים הגרים במבנים ותיקים בעיר לבצע חידוש וחיזוק.
 עם פקיעת תכנית התמ"א 38 הארצית, התכנית החדשה תאפשר לקדם היתרים ברמת ההתחדשות הבניינית על מנת לאפשר לבניין ספציפי להתחדש, להתחזק, להוסיף מרחבים מוגנים ואמצעי נגישות. התכנית החדשה תאפשר גם הוספת חזית פעילה היכן שניתן כגון: מעון יום, גני ילדים, מסחר ועוד.
 בנוסף, התכנית החדשה מייצרת עידוד התחדשות בשכונות הוותיקות תוך שמירה על מאפייני המרקם הקיים. לצד זאת, התכנית קובעת מנגנונים למעקב ובקרה אשר יאפשרו התחדשות בניינית מבוקרת תוך מתן מענה לצרכי ציבור ותשתיות.
 במסגרת הכנת התכנית, איתרה העירייה כ-2500 מבני מגורים (שנבנו לפני 1980) שעשויים להזדקק בעתיד לחיזוק או התחדשות. בשל האצת ההתחדשות העירונית בשנים האחרונות, מאות מבנים נמצאים כבר היום בשלבים שונים של בקשה להיתר ורבנים אחרים כלולים בתכניות פינוי בינוי.
 
צילום דוברות העירייה
ראש העיר רמי גרינברג: " התכנית החדשה נותנת התייחסות לצירים המרכזיים בשכונות הותיקות וכן התייחסות למבנים בשכונות הותיקות - אחדות, יוספטל, תקומה ועוד. כמו כן, התכנית שמה דגש על אזור לב המושבה - במרכז העיר ותסייע בהעצמת המקום."