עיריית פ"ת אמורה להציג בשבוע הבא את תוכנית השימור של פ"ת בוועדה המחוזית, בתקווה שזו תאשרה. פרטים מהתוכנית הזו, שבעירייה עמלו עליה שנים רבות, הביא באתר 'מרכז הנדל"ן' דרור ניר קסטל.
תוכנית השימור כוללת 194 אתרי שימור ו-14 מתחמים היסטוריים, עם דגש מיוחד על אזור "לב המושבה" במרכז העיר שבו מרוכזים רבים מהאתרים הקשורים להתפתחותה של המושבה העברית הראשונה. לצד זאת, היא מתייחסת גם למורשת חקלאית ותעשייתית, מוסדות חינוך ובריאות ויישובים שסופחו לעיר, ומציעה מנגנונים כמו דרגות שימור שונות וניוד זכויות בנייה - במטרה לאזן בין שימור לבין התחדשות עירונית..

התוכנית מחלקת את האתרים לשלוש דרגות שימור עיקריות. כאלה שלא תותר בהם תוספת בנייה מעל מפלס הקרקע. הדרגה השנייה - אתרים שבהם תותר תוספת בנייה ושינויים, תוך שמירה על ערכי השימור ובכפוף לתיק תיעוד מלא. באזור לב המושבה תותר באזורי השימור בנייה של עד 4 קומות ו-7 קומות בהתאם לאזורי רגישות.
עם האתרים המוצעים לשימור נמנים בית פרלמן-מאירוב, בית הכנסת עין גנים שנוסד בראשית המאה העשרים, מבנה בית המשפט לתעסוקה ברחוב שלמה הס, מעונות עובדים פתח תקווה ברחוב אחד העם, באר המים הישנה הממוקמת באזור התעשייה סטראטסיב, ועוד.
התוכנית מגדירה גם מספר מתחמים שבהם דרגת השימור הסופית תיקבע לאחר הכנת תיק תיעוד מפורט: מתחם העירייה., מתחם המשטרה ומתחם השוק. בנוסף, הושם דגש מיוחד על "רחובות השלד" (כמו חובבי ציון, פינסקר, הברון הירש ושטמפפר), שם יישמרו מאפייני חתך הרחוב ההיסטוריים ושפת הרחוב הייחודית.
התוכנית מאפשרת "ניוד זכויות בנייה" - כלומר, בעלי אתרים לשימור שלא יכולים לנצל את כל זכויות הבנייה במגרשם בשל מגבלות השימור, יוכלו להעבירן ל"מתחמים קולטים" במקומות אחרים בעיר. מימוש זכויות אלו מותנה בביצוע עבודות השימור בפועל באתר ההיסטורי.
את התוכנית ערכה אדר' לילך הראל ממשרד ReThink.