כאשר שר האוצר הכריז על התוכנית המהפכנית של הורדת אחוז המע"מ ל0% ברכישת דירה ראשונה לזכאים הייתה תחושה של תקווה. זוגות צעירים הפסיקו עם חיפושי הדירה בהמתנה לאישור התוכנית והנשים כבר החלו לדמיין את הדירה שיעצבו..

אעז ואצא כנגד כל הכלכלנים, ובראשם הכלכלן הראשי במשרד האוצר. הם מתארים שהתוכנית נוגדת את כל המודלים הכלכליים הבסיסיים וצופים כי במקום להוריד את מחירי הנדל"ן, תכנית הורדת המע"מ ל 0% רק תאמיר את מחירי הדירות. זאת משום שהורדת המע"מ תגדיל באופן אוטומטי את הביקושים לדירות, מה שעלול להזניק את המחירים בצורה חדה כך שלבסוף המרוויחים היחידים מהתוכנית יהיו הקבלנים שישלשלו את המע"מ לכיסם.

אולם, לטעמי התוכנית חיובית מאוד. זוהי תוכנית שמאותתת איתות ברור, למשק בכלל ולמשקיעי הנדל"ן בפרט, שהממשלה רצינית מאוד בכוונתה להוריד את מחירי הדיור. עד כמה רצינית? היא מוכנה להכניס את היד עמוק מאוד לכיסה ובסכום שמוערך בכשלושה מיליארד שקל בשנה. האפקט הפסיכולוגי שתוכנית כל כך קיצונית תיצור אצל חלק ממרכיבי הביקושים בשוק הנדל"ן והטלטלה העמוקה שהיא תגרום לשוק הנדל"ן, תוביל להורדת מחירים ותשמש כ GAME CHANGER בשוק.

אבל לא הלך לו, לשר האוצר. הכנסת יצאה לפגרה והצעת החוק לא אושרה בוועדת הכספים בשל ההתנגדות העזה של החרדים והגשת כ 2,000 הסתייגויות על ידם (מה שמזכיר ללפיד שבפוליטיקה לכל שבת יש מוצאי שבת). עקב כך נמנעה העברת החוק עוד בפגרת הקיץ. ההצבעה הסופית במליאה בקריאה השנייה והשלישית על "חוק מע"מ אפס" צפויה הייתה, ככל הנראה, להיערך בסוף אוקטובר 2014, אך מאז קרו שני דברים שהם הסיוט של כל שר אוצר ובמיוחד של השר הנוכחי, לפיד.
 
דבר ראשון, פרצה מלחמה שכללה תמרון קרקעי ושככל הנראה גולשת למלחמת התשה שנכנסת ליומה ה 51.

מדברים רבות על הקצינים שיושבים בדריכות מול המסכים בבור בקריה במעקב אחר יעד החיסול הבא, אך מסתמן שישנה קבוצה נוספת שעיניה לא זזה מצגי המחשב בקריה ואלו הם הכלכלנים במטכ"ל ובמשרד הביטחון. אלה מחשבים בימים אלו את עלויות המלחמה ומוכנים להגיש את החשבון לשר האוצר כשידרשו והחשבון יהיה כבד, כבד מאוד (לכל שבת יש מוצאי שבת, כבר אמרנו?).

דבר שני: בשקט בשקט, בין הדי הפיצוצים וההתפוצצויות ובין דיווחי הכתבים הצבאיים מגזרות הלחימה חומקת מאיתנו כמעט לחלוטין הידיעה המטרידה שהמשק נכנס למיתון.
לפי נתוני הלמ"ס שהתפרסמו, המשק צמח ברבעון השני ב 1.7% בחישוב שנתי. צמיחה בשיעורים כאלו בקיזוז קצב הגידול הטבעי של האוכלוסייה מציבה את המשק בצמיחה אפסית אם לא שלילית. מה שמטריד הוא שהנתון הזה מתייחס לרבעון השני שבו מבצע צבאי רחב היקף בעזה היה נראה כמו חלום בלהות רחוק ולא לוקח בחשבון את הנטל הכלכלי של מבצע צוק איתן.

ברור לכל כלכלן באוצר שהנתונים ברבעון השלישי בעקבות מבצע צוק איתן יהיו גרועים בהרבה ואפילו יעידו על צמיחה שלילית, בניכוי קצב הגידול הטבעי, נוכח הפגיעה הקשה בעסקים ובמשק שנובעת, בין היתר, מירידה חדה בצריכה הפרטית בחודשי המבצע והפגיעה הכמעט אנושה בענף התיירות, בחודשים הכי חמים שלו ובשנה שהייתה אמורה להיות שנת שיא בתיירות.

שילוב של שני מאורעות אלו הוא  קטלני למאזן הממשלתי שיחטוף פעמיים: בפעם הראשונה מצד ההכנסות עקב הצמצום בפעילות הכלכלית ובפעם השנייה בצד ההוצאות עקב העלויות הגבוהות של המבצע.

מצב זה יאלץ את שר האוצר לאחת משתיים: אפשרות ראשונה היא ששר האוצר יכריז, באקט אמיץ, אשר שיפגע בו פוליטית, על ביטול התוכנית להורדת המע"מ על דירה ראשונה. האפשרות השנייה, שהיא מטרידה ומסוכנת, היא ששר האוצר יחבור לאופוזיציה ויוביל מהלך של בחירות מהירות  ובכך יוריד מעליו את העול של ההתמודדות עם תקציב 2015 ואישור חוק "אפס אחוז מע"מ".

בכל מקרה, בשתי האפשרויות, ככל הנראה אפשר לחכות עם הנסיעה לאיקאה. קניית דירה ללא מע"מ עודנה בגדר חלום מתוק.